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    低碳宣言唱響綿陽
    發布時間:2010年12月01日  來源:網絡   瀏覽次數:

      前兩周市場經歷了小幅回落后,上周全市成交商品房740套,成交面積71107.33平方米,較11月8日——14日,全市住宅商品房共成交674套,成交面積64921.6平米,環比再次上升,市場整體表現良好。房管局相關人員分析,從近兩個月的商品房備案情況來看,綿陽樓市整體向好,市場發展呈平穩趨勢。

      近日,由本報組織,以“低碳、環!睘橹黝}的首屆綿陽媒體房交會漸入尾聲。與此同時,由綿陽數十位地產界企業家和各界人士共同簽署的“房地產低碳宣言”正式出爐。

      眾所周知,在哥本哈根世界氣候大會落幕之后,低碳經濟已成為我國經濟轉型和突破發展的必然選擇,低碳發展也將滲透到經濟社會發展的諸多產業和眾多領域。作為占我國終端能耗超過40%的房地產建筑業,走低碳之路已刻不容緩。一些有遠見的房企和企業家紛紛行動起來,在低碳、綠色、節能、環保等方面取得了可喜的成就。

      為表達綿陽房地產界踐行并弘揚低碳地產的愿望和決心,發揮房地產低碳發展成功企業的示范效應,聚集起更多愿意發展低碳地產、在低碳地產發展方面經驗不夠的企業和企業家,發出低碳地產企業和企業家共同的呼聲和希望,本報組織的媒體房交會決定聯合綿陽房地產界共同發表“房地產低碳宣言!比A潤·中央公園、富臨·桃花島、凱信·水韻濱江、昊星·觀嶺8號、神州時代名城、恒業·塞納陽光等數十家樓盤負責人鄭重宣誓:積極支持國家節能減排目標承諾,在房地產開發、建設、規劃設計、營銷推廣、媒體傳播等方面實施低碳發展理念,建立低碳發展機制,我們鼓勵企業設立減排目標,培育低碳核心競爭力,探索行業低碳合作模式,推動企業履行社會責任!

      這是綿陽地產界出臺的第一個低碳地產宣言,其宣誓者和簽署者將在“低碳地產、低碳經濟、低碳綿陽”的發展史上確立開拓者和先鋒者的地位,樹立行業低碳經濟領軍者和負責任地產企業家的形象。此舉功在當代,利在百年。

      各區域成交平穩

      涪城區成交量居榜首

      上周涪城區商品房成交218套,成交面積19883.84平方米,環比上升,穩居領先地位,其中長虹·世紀城二期成交61套,再次進入全市商品房成交前十名。高新區178套,成交面積17464.11平方米,于涪城區之后,位居全市區域銷售成交量第二,其中恒業·塞納陽光、楓璟398F區、樊華似錦三大項目成交量占片區總成交量80%。

      游仙區上周成交商品房107套,成交面積10379.55平方米,科創園區成交130套,成交面積13398.42平米,躍居全市區域成交量第三,該區域高達4988元/平方米的均價,再次引領區域成交均價榜首。經開區102套,成交面積9496.12平方米,該區域成交量保持平穩狀態,博雅·海潤廣場仍然是區域主力銷售樓盤。農科區近期無供應量的狀態,使該片區仍然墊底,上周商品房成交量僅為5套。

      各片區價格堅挺

      科創園引領片區榜首

      涪城區均價4233元/平方米;高新區3885元/平方米;科創園區4988元/平方米,成為區域成交均價榜首,去年同期該區域成交均價3667元/平米,同比上漲1000多元每平方米,漲幅讓市民咋舌。業內人士分析,主要是因為該區域進駐的多個高品質大盤陸續開盤,諸如目前在售項目,華潤·中央廣場以5845元/平米的均價,直逼別墅項目,大幅拉動了片區整體成交均價;但由于片區內推出的眾多大盤在戶型中均有變換空間的設置,在這種情況下使用面積大于購買面積,外加眾多顯性隱性優惠的實施,實際均價則應低于此數值。

      經開區4436元/平方米;農科區3797元/平方米;游仙區4015元/平方米;全市商品房均價4282元。

      房價居高不下

      購房者盼跌

      對于此時想購房置業的購房者,價格已是必需考慮的一個重要因素,很多市民反映,目前的房價已超過了自身承受能力。采訪中,市民小楊介紹說,上個月剛在科創園區買了套房,盡管房價高于心理接受價位,但是考慮明年就要結婚,不得不為婚房這種剛性需求下單,隨之而來的是生活壓力突增。

      在企事業單位上班的楊女士表示,準備給上大學的女兒買一套80平方米左右的小戶型,擔心以后房價再漲,到時連80平方米的房子都買不了;但是,還是覺得現在的房價偏高。

      業內人士表示,從市場監控的數據顯示,目前的房價已進入一個瓶頸期,價格會在很長一段時間維持在此水平。在當下的價格水準下,樓盤的高品質是購房者更為關注的。市民所期盼的降價可能性還是有的,如果政策調控力度不放松,半年后開發商將面臨嚴峻的局面,到時市場就可能出現“優惠潮”。(周敏)

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